Metaliving accompagne la mise en place des supports, des outils permettant de co-concevoir VOS projets
urbains et immobiliers, en favorisant l’expression de la parole habitante

Conseils

Nous conseillons les collectivités locales, opérateurs urbains et immobiliers, entreprises, à penser des projets dans des logiques participatives et d’intelligence collective. Nous intervenons sur des projets de développement urbains, immobiliers,…

Promotion immobilère

Nous réalisons également des projets immobiliers économiques et résidentiels, en favorisant l’expression de chacun et chacune, en travaillant en groupe dans des logiques désilottées et transversales.

Animation d’écosystème

Nous animons des réseaux de partenaires, de recherche et développement et élaborons avec eux des démarches de développement durable dans nos propres projets ou ceux de nos clients.

La production de données urbaines :
rapport prédictif des besoins

Que ce soit pour l’habitat résidentiel, les activités économiques, commerciales ou le secteur non marchand, nous collectons des données qualifiées permettant de produire une vision claire et précise des attentes et besoins des habitants actuels et futurs d’un territoire : rue, quartier, territoire, commune, intercommunalité.

Ces rapports portent sur l’ensemble des éléments de l’habitat : mobilités, loisirs, culture, enseignement, consommation, activités économiques, composition familiale, attente en termes de services, etc…

Concertation et participation habitante

Nous organisons pour le compte de collectivités locales, opérateurs immobiliers publics et privés des cycles de concertation et ce pour tout type de projet urbain et immobilier : projet urbain, aménagement d’îlot, requalification de bâtiment, accompagnement de démarche collective.

Cette démarche se compose de deux étapes principales :

• Une concertation digitale : elle permet de mobiliser un grand nombre d’habitants qui ne s’expriment pas normalement. Grâce aux réseaux sociaux et mobilisations digitales, nous mobilisons des jeunes, des actifs, des personnes captives et population cible des projets. Ainsi les ressentis, les attentes, les besoins sont analysés à grandes échelles et permettent d’apporter une vision précise des attentes, des axes d’amélioration et des besoins

• Un cycle de concertations en réel : confronter la parole habitante avec les résultats de la concertation digitale, travailler en groupe d’habitants sur les récits de projet, sur les dimensions complémentaires qui pourraient être proposées et enfin établir une continuité de récit et d’ambition entre les parties prenantes.

Cette méthode permet de rendre les projets plus acceptables car :

• Elle mobilise toutes les parties prenantes d’un projet : collectivité locale, habitants, opérateurs urbains et immobiliers,

• Elle met l’usage et les besoins au cœur des projets,

• Elle crée un dialogue constructif et pragmatique entre les communes et les opérateurs urbains et immobiliers

 

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Expertises en pilotage de projets urbains et immobiliers

• Méthodologie de projets urbains et immobiliers

• Accompagnement dans l’analyse et la mise en place de montages juridiques, administratifs et financiers innovants : OFS/BRS, bail emphytéotique, financement participatif, financement digital, digital asset

• Expertises d’usages

• Méthodologie de participation habitante et de mobilisation des acteurs.

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